根据印度尼西亚银行(BI)货币供应数据,截至2017年10月的房地产贷款经历了13%的放缓或779.6万亿卢比,而前一个月为13.2%。

PT Bank Central Asia Tbk(BCA)的经济学家David Sumual解释说,房地产贷款分配的放缓确实发生在两年前。 “过去两年的趋势确实已经下降,需求已经放缓,因为现在人们优先考虑经验,”大卫在周三(12/06/2017)与detikFinance联系时表示。

大卫说,对于那些推迟居住的千禧世代来说尤其如此。他补充说,与长期贷款(如住房贷款)相比,大多数千禧一代优先考虑短期消费贷款。

“事实上,习惯是这样的,他们优先考虑消费,购物,咖啡馆和道路的信贷,这是短期的。事实上,他们通常比买房更好,”他说。他说,这不仅发生在印度尼西亚,也发生在其他国家。

他解释说,人们的习惯确实发生了变化。如果几年前,仍然很乐意长期购物,如住宅或住宅,现在正在经历转变。

“习惯改变是因为价格仍然很高,供过于求,可能是一个税收问题,”他补充说。

大卫表示,央行提供的刺激措施,如几年前贷款与价值的放松(LTV)以及基准利率的下降被认为无法显着推动增长。

据他说,调整刺激所需的时间。 “所以人们目前推迟购买住房,因为某些地区的价格过高,”他说。



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