房地产开发商协会Realestat Indonesia(REI)认识到,人们,尤其是非MBR(低收入社区),此时往往会推迟对房地产行业的投资。这使得房地产部门的贷款分配也放缓至2017年第二季度。

印尼房地产秘书长(REI)Totok Lusida表示,有一些事情使公众推迟购买房屋。其中之一是居者有其屋贷款(KPR)的利率被认为过高。

“其中一个是利率差价,现在商业智能决定(基准利率)是4.75%。但信贷利息仍然是12-14%。差异太大。这是我们必须减少的,”他在周一联系时表示(14 / 8/2017)。

许可建筑房屋的问题也是政府鼓励人们投资房产的障碍之一。许可安排仍需要很长时间,并使消费者承担更多费用,使房屋的售价变得更高。虽然抵押贷款利率仍然很高。

“因为旧许可证使开发商的成本成为负担。这使得房价变得昂贵。如果我们想建房,我们至少有2年的许可。这将是一笔钱。我们购买土地,两年后我们出售,那是钱的成本,钱的成本是向公众支付的,”他说。

此外,由于政府的财政政策担心它会设定超出公众期望的税率,社区也会对投资房地产行业感到犹豫不决。

“所以我们接近政府官员,以免发表让市场担心的话语。其中之一就是征税。我们与税务总监会面,以便我们不提供新的政策。税务总局一个多月没有进行新的讨论。”他继续说道。

这三件事表明,他正在跟进商业智能,以确定将采取哪些措施来刺激人们购买房地产业的购买力。

“政策是什么,我们还没有共同决定。我们将再次进行分析。如果人们有信心,如果他们想买房子,政策是怎样的。从许可,税收,银行利益开始,”他说。



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