许多房地产公司都反对提高利率。然而,它与PT Ciputra Development Tbk(CTRA)不同,后者实际上同意Bank Indonesia(BI)的决定。

Ciputra Development总监Harun Hajadi表示,该公司更关注汇率的不稳定性。为此,BI提高基准利率的举措并没有被公司抱怨。

“事实上,利息显着增加。但在我看来,卢比汇率的波动会影响房地产市场的心理。因为它提供了一种不确定的经济环境氛围,”他告诉detikFinance,周一(11/19/2018)。

哈伦解释说,汇率波动更可能影响房地产投资者的心理。当经济波动时,包括汇率下跌时,它们往往会推迟投资。

“物业是大件物品,所以购买或不购买的心理影响很大。他们认为经济不稳定,即使只发生汇率波动。这主要是投资者市场,其中50%的印度尼西亚购房者是投资者”,他补充说。

事实上,他补充说,当基准利率提高抵押贷款利率时,最终用户买家会受到影响。即便如此,他还是评估了目前6%的BI 7天反向回购利率仍在合理范围内

“到目前为止,抵押贷款利率在我看来仍然是合理的,因为平均值仍然是个位数。是的,利率的增加肯定不利于房地产,因为这意味着抵押贷款利息增加,如果利息过高,买家倾向于推迟购买,”他解释说。



相关文章



点击复制18217429162并添加微信好友